Wohn- und Geschäftshaus in Wynigen
Die repräsentative Liegenschaft liegt im
Herzen von Wynigen unweit der Post und des
Bahnhofs SBB. Dieser erschliesst Wynigen
zu den Zentren Bern und Olten.
Die Gewerbeflächen werden durch einen
Bäckerei-Verkaufsladen mit Kaffee-Ecke
genutzt. Im Untergeschoss befinden sich
verschiedene Lager- und Kellerräume.
Vom Erdgeschoss bis zum 2. Stock hat es
3 grosse Wohnungen, darüber befindet
sich ein sehr grosser ausbaubarer Estrich.
Das Nebengebäude bietet mit seinen
1040m³ viele Nutzungsmöglichkeiten für
eine Werkstatt, Büro, Atelier, Freizeiträume
usw. oder gar für ein Einfamilienhaus!
Die Liegenschaft eignet sich sowohl zur
Teileigennutzung oder als Kapitalanlage.
Hier einigen Eckdaten:
* Bauvolumen total 3 485m³
* Versicherungswert total CHF 1 682 400.-
* Parzellengröße 972m²
* Totale Nutzfläche 1000m²
* Bruttorendite 6.8%
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Dokumentation Wohn- und Geschaeftshaus Wynigen.pdf